快適な住まいを実現

　住宅リフォームのメリットは、住み慣れた家屋の中で、必要な部分にだけ手を入れ、快適な暮らしを手にすることが出来る点です。家屋の老朽化はもちろん、省エネに配慮した暮らしをしたいなど理由はさまざまですが、理想の実現のためには準備も必要です。リフォームする際の準備やポイント、実際の施工例、省エネ・防犯への備えなどを紹介します。

写真協力/ミサワホーム佐賀

	リフォームに取り掛かる場合、何から始めたらいいのでしょうか。
	間取りや部屋の段差など、今まで住んでいて不都合・不満だった点をピックアップすることが大事です。家をどう変えたいのかを家族でよく話し合いながら、ノートに書きだしてまとめてください。
	リフォームにはどんな区別があるのでしょうか。
	部分リフォームと全面リフォームがあります。トイレを和式から洋式に、浴室を在来工法からユニットバスに、台所をＩＨに変えたいなどが部分リフォームに当たります。また、子どもが成長して勉強する部屋が必要になったり、趣味の部屋を新たに作るなど、大掛かりな工事が全面リフォームになります。
	自分がやりたいリフォームを見つけるには、どうしたらいいのでしょうか。
	まず、自分の好みを考えてみてください。無垢材を使ったフローリング、空気が通る自然素材を使った壁、リビング中央へのキッチンの据え付けなど、自分が思い描く部屋の姿を想像します。その際は、家族構成も考えながらプランを練ってください。
	工事はどんな人たちが行うのですか。
	風呂、玄関、屋根、トイレなどさまざまな分野があるので、場所や設備に応じて、大工さんや設備工事会社など専門職の人たちが効率よく仕事をしてくれます。
	予算の関係で工事を数回に分けてもいいのでしょうか。
	場所ごとに行えば問題はありません。例えば、床は床だけ、壁は壁だけという風に、工事を分野ごとにまとめてください。
	工事に入る時期は。
	子どもの受験時期は避けた方がいいでしょう。外での工事の場合は、梅雨や台風、春に飛来する黄砂の時期をはずして決めた方が良いと思います。
	工事が始まれば、家に住めないのですか。
	住みながらリフォームをするのが基本です。間取りを全面的に変えるなど工事内容によっては一時家に住めなくなるケースも出てくるので、事前に業者の方とよく相談してください。
	リフォームとメンテナンスとの関係は。
	日常的にメンテナンスを行っていると住宅の寿命が延びます。日ごろ、床のワックスがけなど自分でもできることをしていると、家の傷みが少なくなります。実際にリフォームをする場合、余分な出費を防ぐことができます。

（佐賀県建築士会理事・三原ユキ)